Роз’яснення щодо визначення загального обсягу споживання теплової енергії на опалення житлового будинку та загальнобудинкових потреб на опалення.

Розподіл загальних обсягів спожитих послуг з постачання теплової енергії між споживачами багатоквартирних будинків здійснюється КП «ТЕПЛОКОМУНЕНЕРГО» згідно вимог Закону України № 2119-VIII «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства розвитку та громад України від 28.12.2021 р. № 358, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 27.01.2022 р. за № 93/37429, (далі-Методика).

Загальний обсяг спожитої у будинку теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень у розрахунковому періоді визначається так:

- за показаннями вузла комерційного обліку теплової енергії (теплолічильника) за його наявності;

- розрахунковим методом у разі тимчасового виходу з ладу або втрати вузла комерційного обліку;

- розрахунковим методом у разі відсутності вузла комерційного обліку за нормою споживання теплової енергії у будинку, встановленою органом місцевого самоврядування, з коригуванням за фактичною кількістю днів надання послуги та фактичною середньою температурою зовнішнього повітря.

Норма споживання теплової енергії у будівлі/будинку, затверджена для категорії споживачів населення рішенням виконавчого комітету Олександрійської міської ради від 14.09.2023 р. № 553, - це кількість теплової енергії, витраченої на опалення 1 м2 загальної опалювальної площі будівлі/будинку за опалювальний період:

1-2-поверхових будинків – 0,283410 Гкал/м2;

3-4-поверхових будинків – 0,163448 Гкал/м2;

5 і більше поверхів – 0,107966 Гкал/м2.

Норма споживання теплової енергії для послуг з постачання теплової енергії на потреби опалення житлових будинків на 1 м2 площі на рік зазначена з урахуванням тривалості опалювального періоду 162 діб та середньої температури зовнішнього повітря за опалювальний період плюс 2,0 °С.

Загальний обсяг спожитої у будинку теплової енергії на опалення у кожному розрахунковому періоді розподіляється на потреби безпосередньо опалення житлових/нежитлових приміщень, забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення будинку та сумарного обсягу теплової енергії, що надходить до приміщень з індивідуальним опаленням та окремих приміщень з транзитними мережами опалення.

Згідно розділу ІV п.8 Методики у разі відсутності даних щодо площ МЗК та допоміжних приміщень та/або даних щодо трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення у підвалах, техпідпіллях та на горищах, то обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення (Qзбп), може бути визначений як частка від загального обсягу споживання теплової енергії на опалення (незалежно від наявності опалювальних приладів в місцях загального користування):

для 1-5 поверхової будівлі/будинку - 25 %;

для 6-10 поверхової будівлі/будинку - 20 %;

для будівлі/будинку вище 10 поверхів - 15 %;

для будівель/будинків комбінованої поверховості - відсоток, визначений як середнє арифметичне значення вищевказаних відсотків в залежності від поверховості частин будівлі/будинку.

Підкреслюємо, що обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення визначається незалежно від наявності опалювальних приладів в місцях загального користування. Методикою не передбачено обстеження місць загального користування на предмет наявності опалювальних приладів при розподілі послуги з постачання теплової енергії.

Згідно розділу ІV п.9 Методики визначені загальнобудинкові потреби (Qзбп) додатково корегуються в залежності від кількості відключених квартир:

Qзбпоп = Qзбп * (1+ Sвідкл / ƩSоп.буд),

де: Sвідкл - опалювальна площа приміщень з індивідуальним опаленням у будинку, м2;

ƩSоп.буд - загальна опалювальна площа будинку, м2 .

Згідно розділу ІV п.12 Методики обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ їх житлових/нежитлових приміщень.

Адміністрація КП «Теплокомуненерго»