Станом на 11.10.2024 року для більшості багатоквартирних будинків, співвласники яких не визначились з методом обрахунку кількості теплової енергії витраченої на забезпечення загальнобудинкових потреб опалення, КП «Теплокомунененрго» відповідно до «Методика розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315, визначає обсяг теплової енергії витраченої на загальнобудинковї потреби опалення, як частку від загального обсягу споживання теплової енергії опалення будинку.
Для можливості застосування розрахункового методу обрахування теплової енергії витраченої на загальнобудинкові потреби опалення співвласники будівлі мають прийняти таке рішення відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (Відомості Верховної Ради (ВВР), 2015, № 29, ст.262), або відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» (Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2002, № 10, ст.78).
Рішення про застосування розрахункового методу обрахування теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення, має бути оформлене протоколом загальних зборів згідно Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками (Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2023, № 87, ст.323).
Протокол надається управителю житлового будинку, управитель будинку в міжопалювальний період, письмово повідомляє виконавця розподілу комунальної послуги про застосування розрахункового методу обрахування теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення та надає наступні дані:
- загальна площа місць загального користування та допоміжних приміщень (незалежно від наявності опалювальних приладів) у будівлі/будинку, окрім підвалів, техпідпіль та горищ, м2;
- довжина трубопроводів внутрішньобудинкової системи опалення у підвалах, техпідпіллях та на горищах, м;
- наявність ізоляції трубопроводів опалення.
Також КП «Теплокомуненерго», може визначати обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення згідно даних проекту будинку або результатів енергоаудиту.
Підсумовуючи вищевикладене слід зазначити, що тільки при наявності вищевказаних документів та технічної інформації багатоквартирного будинку, КП «Теплокомуненерго» буде застосовувати розрахунковий метод визначення теплової енергії витраченої на забезпечення загальнобудинкових потреб опалення.
Додатково звертаємо увагу Споживачів, що застосування того чи іншого методу обрахунку теплової енергії витраченої на забезпечення загальнобудинкових потреб буде відбуватися лише в міжопалювальний сезон.